Купить виллу и загородный дом - Villas IV

Выше Аль-Фараби. Esentai City

Ваша идеальная вилла
В ЛУЧШЕЙ ЛОКАЦИИ АЛМАТЫ

Концепция Villas IV вилла-загородный дом

Атмосфера другой реальности – Esentai City, уникальность во всём!
«В этом проекте мы соединили два пространства для идеального комфорта вашей жизни: частную, неприкосновенную жизнь и буквально в одной минуте всю деловую и социальную жизнь города с его основными лендмарками».
Роландас Ключинскас
главный архитектор проекта
Осталось всего
18
из 42   вилл
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю условия
Политики Конфидициальности

Каждый может стать обладателем элитного загородного дома. Продуманная система рассрочки от застройщика и выгодная локация в новом центре Алматы, станет верным выбором в 2021 году.

Лучшая локация
в деловом центре Алматы

Esentai City это не бизнес-центр и не жилой комплекс, это город в городе Алматы, со своей инфраструктурой в окружении ботанического сада и набережной реки Есентай, деловых и бизнес объектов Esentai Tower, Esentai Mall, школа Haileybury, Villa Boutiques & Restaurants с лучшим видом на горы.

Схема расположения Villas IV

Самая лучшая локация
двигайте карту
Выше п.Аль-Фараби,
в экологически чистом и деловом районе Алматы.
Esentai City – город в городе,
оформленный в Европейском стиле, центр культурной и деловой жизни.
Высокая ликвидность
элитной недвижимости обусловлена выгодным расположением и долговечными стройматериалами.

Инфрастуктура Villas IV
для роста и отдыха

ЛУЧШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ
  • Haileybury school Almaty ( – 1 мин.)
  • KIS (Kazakhstan International School) ( – 5 мин.)
  • NGS (New generation school) ( – 5 мин.)
  • Образовательный центр Bonas MacFarlane ( – 5 мин.)
  • Центры дошкольного обучения
ШОПИНГ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ И РЕСТОРАНЫ
  • Esentai Mall ( – 5 мин.)
  • Villa Boutiques & Restaurants ( – 5 мин.)
  • The Ritz-Carlton, Almaty ( – 5 мин.)
ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ И ПРОГУЛКИ
  • Ботанический сад ( – 5 мин.)
  • Набережная реки Есентай ( – 5 мин.)
Первый взнос с отчислений.
Виллы не были еще так доступны!
Ответим быстро на сложные вопросы.
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю условия
Политики Конфидициальности

Вкусная еда
и интересная жизнь

Наслаждайтесь жизнью в Esentai City уже сегодня!
14 ресторанных концептов
Рестораны для ценителей и гурманов вкусно поесть: средиземноморская, турецкая, грузинская, европейская, авторская и другие кухни. Проводите время с семьёй и в круг друзей.
Кинотеатры для семьи и друзей
Просматривайте любимые фильмы в кругу семьи, веселые моменты посиделок с друзьями, презентуйте свое творчество для всех!
ВСЁ ПОД РУКОЙ
В Esentai City полноценно работают объекты для повседневной жизни: продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские, апарт-отель, учебные и образовательные учреждения, и другие бытовые и сервисные услуги.

Безопасность
икомфорт на территории
ESENTAI CITY

Esentai City – где приватность не просто слово. Закрытая территория виллы позволит сполна, насладится уединением и тишиной в мегаполисе Алматы

Контроль доступа на территорию осуществляется 24/7. Современные технологии на страже жителей обеспечивая сохранность и тишину.

Прогулочные аллеи, детские или спортивные площадки, пешеходные мосты для тех кто не любит сидеть дома.

Esentai City это общество людей ценности которых тесно переплетаются с традициями и высоким темпом деловой жизни мегаполиса Алматы.

Мировые бренды
В шаговой доступности

Shopping Village
В шаге от мировых брендов. Прогулочные аллеи тесно переплетаются с аллеей бутиков, дизайн которых оформлен в Европейском стиле, а экстерьер не повторим, сделают шопинг искусством сравнимый лишь с Эрмитажем.

Выгодные и полезные услуги

Только для жителей вилл III и IV очередей
КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС
Услуги круглосуточного консьерж-сервиса освободят вас от любых повседневных забот: доставка еды из ресторанов и лучших продуктов, стирка, уборка, заказ товаров и услуг.
КЛУБНЫЙ ДОМ
Клубный дом, доступный только для вас и ваших гостей с лобби-баром и рестораном авторской кухни. • Private dining • Предусмотрены холл, винотека, сигарная комната, залы для встреч.
СЕМЕЙНЫЙ ЦЕНТР
Семейный и детский центр с кинотеатром, игровыми комнатами, музыкальной студией, студиями для занятий. Приглашенные преподаватели из образовательного центра Bonas McFarlane и музыкального центра SEN.
Текущая стоимость -
950 000 2
Поспешите! Цены формируются от спроса.
Ответим быстро на сложные вопросы.
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю условия
Политики Конфидициальности

Уникальные преимущества

Вашей виллы
Гараж в вилле
Встроенный просторный гараж со входом в виллу и автоматической системой управления
Персональный дизайн
Воспользуйтесь возможностью сделать уникальный дизайн виллы по вашему вкусу и предпочтениям от партнера проекта Arte Di Casa с брендами FENDI Casa:Bentley Home, Trussardi Casa, RalphLauren Home, Armani Casa.
ЛОКАЦИЯ
Безупречное местоположение в сердце Алматы.
УЧАСТОК
Полноправное владение собственным участком и его распоряжением.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Охраняемая 24/7 территория. Доступ только по приглашению.
5 МЕТРОВ
Впечатляющая высота потолков – до 5 метров.

Стилистика Villas IV

Архитектура
АМЕРИКАНСКАЯ КЛАССИКА
Архитектура в американской классике: минимализм деталей, выделение отделки как элемент роскоши.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО НА ДОЛГИЕ ГОДЫ
Проектирование и строительство осуществляются в соответствии с высокими требованиями по сейсмостойкости и долговечности зданий. Монолитная конструкция выдерживает сейсмическую нагрузку в 10 баллов.
ШИРОКОФОРМАТНЫЕ ОКНА
4 метра великолепного вида и естественного освещения наполнять вашу виллу теплом и уютом.

Загородный дом с бассейном

Бассейн
Дополнительная опция: укомплектуйте свою виллу открытым бассейном с подогревом.
Личное пространство с природой
Меняйте ландшафт по собственному желанию: мини сад, беседка для пикников или уголок для посиделок.
ГАРАЖ СО ВХОДОМ В ДОМ
Просторный гараж для размерных машин со входом прямо в виллу со встроенной автоматикой.

Планировки Villas IV

Идеальная планировка внутреннего пространства
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ПЛАНИРОВКИ ЯВЛЯЮТСЯ ОПЦИОНАЛЬНЫМИ, ВИЛЛЫ СДАЮТСЯ В СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКЕ.
222 м2
Цокольный этаж
  • лестница на 1 этаж
  • винотека
  • гардеробные и кладовые
  • санузел
  • домашний SPA
  • домашний кинотеатр

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 3 МЕТРА

Цокольный этаж позволяет реализовать такие интересные проекты, как домашний кинотеатр, винотека, бар, спортивный зал, сигарная комната.

226 м2
Первый этаж
  • кухня-столовая
  • холл
  • тамбур
  • гостиная
  • холл
  • санузел
  • гардеробная
  • лестница
  • гараж

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 5 МЕТРОВ

На первом этаже располагаются гараж на два автомобиля, кухня-столовая и просторная гостиная, разделенные парадным холлом с лестницей на второй этаж.

229 м2
Второй этаж
  • большая спальня
  • гардеробная
  • ванная
  • спальня
  • ванная
  • гардеробная
  • детская спальня
  • ванная
  • детская спальня
  • ванная
  • прачечная
  • холл
  • лестница на 1 этаж

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 4 МЕТРА

На втором этаже расположены 4 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а две спальни располагают гардеробными. По вашему желанию можно превратить одну из спален в кабинет, библиотеку, детскую игровую или музыкальную комнату.

Персональный дизайн виллы

Мы готовы предложить готовые интерьерные решения от FENDI Casa, Bentley Home, Trussardi Casa, Ralph Lauren Home, Armani Casa и разработать персонализированный дизайн вашей виллы.

FENDI CASA
TRUSSARDI CASA
BENTLEY HOME
RALPH LAUREN HOME
Мечты становятся реальностью, забронируйте свою!
Оставьте заявку на персональную
презентацию объекта
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю условия
Политики Конфидициальности

Вилла Villas IV

это лучший выбор
для идеальной жизни
в мегаполисе
Идеальная локация в Алматы,
Город в городе – новый культурный, социальный и деловой центр в Алматы.
Инвестиции с умом
Благодаря уникальному расположению в предгорье Алматы, в окружении ботанического сада, реки Есентай и деловых безнес-центров делают любое вложение ликвидным.
Идеальные соседи
Собственники вилл это идеальные соседи по духу и взглядом на жизнь. Познавательные беседы с интересными людьми.
Семейные ценности
Сохраняйте и передавайте семейные ценности будущим поколениям в фамильной резиденции.

Другие наши проекты

Esentai City это не только уникальная локация в Алматы, окруженная горами, ботаническим садом, рекой Есентай, но и ряд элитной недвижимости: виллы, таунхаусы, офисы класса «А», бутики, которые готовы к приобретению либо открытию бизнеса.

Вопросы и ответы

Ответы на самые популярные вопросы о Esentai City

Какова площадь виллы? И чем обусловлена такая площадь?

Общая площадь виллы составляет 677,57 м² – это оптимальная площадь для размещения всех необходимых функций. Так как покупка виллы – это долгосрочная покупка, площадь должна быть функциональной и удовлетворять все потребности повседневной жизни и даже превосходить их. Дома площадью 1000 м² и более – это неэффективное использование пространства. 300-400 м² – недостаточная площадь для всех потребностей.

Какова площадь цокольного этажа?

Цокольный этаж (подвал) площадью 221,88 м² предоставляет огромные возможности для организации пространства: домашний кинотеатр, домашний SPA, винотека, тренажерный зал, комната для хранения вещей, комната для хранения продуктов, техническая кухня. Высота потолков подвала – 3 м.

Какова площадь первого этажа?

Первый этаж (226,50 м² жилой площади) включает в себя холл, просторную гостиную, кухню-столовую, гараж на 2 автомобиля. Уникальность виллы в высоте потолков первого этажа – 5 м, больших оконных и дверных проемах 2 на 4 м, которые соединяют все комнаты с великолепной террасой.

Какова площадь второго этажа?

Второй этаж (229,19 м² жилой площади) включает в себя главную спальню с огромной ванной и гардеробом, а также 4 дополнительные спальни с отдельными ванными комнатами. Во всех комнатах большие окна в пол размером 2 на 3 м. Высота потолков второго этажа – 4 м.

Из чего сделан конструктив виллы?

Конструктив виллы полностью сделан из монолитного каркаса, что дает полную сейсмическую безопасность.

Какой будет толщина стен?

Толщина наружных стен – 300 мм, толщина внутренних стен – 200 мм + толщина отделочных материалов.

Какой будет лестница?

Лестница сделана из металла.

Будет ли вход из гаража в дом?

Да, вход в дом из гаража предусмотрен.

Какие ворота в гараже?

В гараже автоматические секционные ворота.

Какое будет отопление и где будет находиться котельная?

Отопление индивидуальное газовое с встроенными внутрипольными конвекторами. Котельная будет находиться в гараже, в отдельном помещении.

Будут ли окна на цокольном этаже?

Окон на цокольном этаже не предусмотрено.

Будет ли выход на крышу (терраса на крыше)?

Мы намеренно отказались от эксплуатируемой крыши, так как территория участка позволяет разместить все необходимые функции.

Какая кровля?

Кровля будет неэксплуатируемой с разуклонкой – небольшими уклонами для избегания застоя и скопления воды на кровле.

Будет ли лифт?

Лифт можно установить дополнительно. Стоимость установки сообщим по запросу.

Какова сейсмостойкость зданий?

Все расчеты производятся согласно геолого-разведочным данным и 10 балльной шкале сейсмической безопасности.

Какова система безопасности?

Полностью огороженная территория с пропускными пунктами охраны 24/7 и камеры наблюдения по всему периметру.

Будет ли шлагбаум при въезде?

Все въезды будут оснащены воротами с камерами, как в Esentai City.

В случае отключения электричества в городе будет ли генератор?

За последние 3 года строительства и эксплуатации квартир Esentai City мы не наблюдали отключения электричества. Сети новые, подключенные к новой подстанции, с которой не возникало проблем. Индивидуально можно установить аккумуляторы сохранения электричества – новые технологии дополнительного энергопотребления.

Какова площадь земельного участка?

Площадь участка – 5 соток (500 м²), что позволяет разместить на нём различные зоны: сад, бассейн, большую террасу, зону гриль, обеденную зону. Для прогулок и приятного времяпровождения к вашим услугам вся инфраструктура комплекса вилл и прилегающего Esentai City.

Какой будет бассейн и есть ли возможность установить навес?

Бассейн прямоугольный – шириной 3 м и длинной 7,5 м. Навес установить можно самостоятельно, мы готовы предоставить коммерческое предложение от наших партнеров.

Будут ли дополнительные услуги садовника, клининга и чистки бассейна?

Да, мы разрабатываем прайс-лист на эти и другие дополнительные услуги.

Будет ли возможность установить крытый навес на участке?

Ввиду наличия гаража навесы в проекте не предусмотрены. Компания-застройщик разработает типовое решение, по которому вы сможете установить себе навес самостоятельно.

Каково расстояние между домами?

Расстояние между домами составляет 4 и 7 м между стенами, где нет оконных проемов. 24 и 36 м между стенами, где есть окна. Данное расстояние обеспечивает комфорт и приватность владельцам виллы.

Будет ли вилла огорожена забором?

Каждая вилла имеет собственный забор по периметру участка, что создает абсолютную приватность для жителей.

Какова высота забора? Из чего он будет сделан?

Высота забора – 2,5 м. Забор будет сделан из металлических конструкций и облагорожен фасадным клинкером.

Что будет в клубном доме?

Ресторан, бар-винотека, большой зал и отдельные комнаты для переговоров.

Каким будет озеленение улиц?

Озеленение улиц и пешеходных зон будет осуществляться различными деревьями и кустарниками.

Будет ли меняться стоимость квадратного метра?

Текущая стоимость (950 000 тенге за м²) действительна для первых 30 покупателей (30 вилл), далее стоимость будет повышаться:

  • 1 050 000 тенге за м² для следующих 20 вилл,
  • 1 150 000 тенге за м² для следующих 10 вилл,
  • 1 250 000 тенге за м² для оставшихся 10 вилл.
Чем обусловлена стоимость за квадратный метр?

Стоимость за 1 м² (950 000 тенге) обусловлена следующими параметрами: стоимостью земельного участка в лучшей локации города, городскими коммуникациями, высотой потолков 5 и 4 м, качеством материалов, инвестициями в помещения общего пользования (клубный дом, семейный центр).

Какие будут расходы по содержанию жилья эксплуатационной службой?

Платеж составит 600 тенге за м² (~900 долларов в месяц), что значительно дешевле, чем содержание отдельного частного дома с охраной и другими затратами до 3 000 долларов в месяц.

Какие будут расходы по содержанию жилья эксплуатационной службой?

Да, есть программы от нашего банка-партнера «Халык Банка».

Есть ли гарантия своевременной сдачи в эксплуатацию?

Компания продает виллы с привязкой к графику исполнения работ 50% – 40% – 10%.

Виллы с лучшим видом из окна покупают быстрее чем вы думаете!
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с Вами
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю условия
Политики Конфидициальности

Отдел продаж Esentai City:

г. Алматы
проспект Аль-Фараби 128/4
пн-пт
с 9:00 до 22:00
сб-вс
с 11:00 до 20:00