Купить виллу - загородный дом Villas 3

Выше Аль-Фараби. Esentai City

Уникальные приватные виллы
в самой лучшей локации Алматы

Концепция Villas 3 загородного дома виллы

Новый уровень в приватности и комфортной жизни в самом сердце делового центра Алматы
«В этом проекте мы соединили два пространства для идеального комфорта вашей жизни: частную, неприкосновенную жизнь и буквально в одной минуте всю деловую и социальную жизнь города с его основными лендмарками».
Роландас Ключинскас
главный архитектор проекта
Вилл осталось
15
из 46 вилл
Успейте забронировать свою виллу!
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

В самом сердце Esentai City

В деловом центре Алматы
Esentai City – город в городе, эпицентр деловой и культурной жизни в Алматы. Окруженный ботаническим садом, рекой Есентай, Esentai Tower, Esentai Mall, школы Haileybury, Villa Boutiques & Restaurants.

Комфортабельные виллы

Самая лучшая локация
двигайте карту
ВЫШЕ ПРОСПЕКТА АЛЬ-ФАРАБИ, в экологически благоприятном и престижном районе.
Территория Esentai City – город в городе, самый стильный проект жилой и коммерческой недвижимости в Алматы
Высокая ликвидность Esentai City – выгодное расположение недвижимости, что делают ее выгодным приобретением

Окружение

Продуманная инфраструктура Esentai City - 5 минут до развития, отдыха и бизнеса.

ЛУЧШЕЕ ОБРАЗОВАНИЕ ДЛЯ ВАШИХ ДЕТЕЙ
  • Haileybury school Almaty ( – 1 мин.)
  • KIS (Kazakhstan International School) ( – 5 мин.)
  • NGS (New generation school) ( – 5 мин.)
  • Образовательный центр Bonas MacFarlane ( – 5 мин.)
  • Центры дошкольного обучения
ШОПИНГ, РАЗВЛЕЧЕНИЯ И РЕСТОРАНЫ
  • Esentai Mall ( – 5 мин.)
  • Villa Boutiques & Restaurants ( – 5 мин.)
  • The Ritz-Carlton, Almaty ( – 5 мин.)
ЗДОРОВЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ И ПРОГУЛКИ
  • Ботанический сад ( – 5 мин.)
  • Набережная реки Есентай ( – 5 мин.)
Правильный выбор. Быстрый ответ на сложный вопрос!
Оставьте ваш телефон – мы перезвоним
и всё подробно расскажем.
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

Вкусная еда
и интересная жизнь

Наслаждаться жизнью и комфортом можно сегодня в Esentai City
ВЫБИРАЙТЕ РЕСТОРАН НА ВАШ ВКУС
Аллея ресторанов для ценителей и гурманов вкусно поесть: средиземноморская, турецкая, грузинская, европейская, авторская и другие кухни. Более 14 ресторанных концептов ждут вас.
Домашние киносеансы для семьи и друзей
Семейные просмотры фильмов, праздничного видео с торжеств в кругу друзей и близких станут теплее и уютнее в приватных кинотеатрах.
Всё для повседневной жизни
В Esentai City уже сегодня работают объекты для повседневной жизни: продуктовые магазины, салоны красоты, апарт-отель, учебные и образовательные учреждения и другие бытовые сервисы и услуги.

Безопасный

комфорт на территории ESENTAI CITY

Виллы расположены в закрытой и приватной территории Esentai City – где комфортную жизнь охраняет продуманная система безопасности.

Контроль доступа на территорию Esentai City – круглосуточная охрана и системы видеонаблюдения обеспечивающая полную сохранность и безопасность жителей.

Безопасность окружает красота, вы можете безмятежно и с удовольствием прогуливаться по аллеям, играть с детьми на детских или заниматься спортом на спортплощадках.

Esentai City это особое общество людей семейные ценности которых являются приоритетными, но без отрыва от деловых предпочтений и бизнеса. Идеальное место для жизни и бизнеса.

Мировые бренды Villas 3

В шаговой доступности
Shopping Village
Мировые бренды в 5 минутах от вашей виллы, пешеходный мост проведет вас через аллею бутиков и изящество архитектуры, оформленные в Европейском стиле, сделают покупки более приятными и искушенными.

Дополнительные услуги для собственников вилл

Только для жителей вилл III и IV очередей
КОНСЬЕРЖ-СЕРВИС
Заказать товар или услугу, передать вещи для прачечной, принять доставку еды и многое другое сделает за вас консьерж-сервис. Освободите себя от ежедневной рутины.
КЛУБНЫЙ ДОМ
Неожиданная встреча в приватной обстановке с услугой «Клубный дом». Всегда в вашем распоряжении лобби-бар и ресторан авторской кухни (Private dining), а также винотека, холл, сигарная комната, залы для встреч
Семейный центр
Семейный и детский центр с кинотеатром, игровыми комнатами, музыкальной студией, студиями для занятий. Приглашенные преподаватели из образовательного центра Bonas McFarlane и музыкального центра SEN.
Текущая стоимость
 850 000 2
Успей забронировать, то что заберут завтра!
Оставьте ваш телефон – мы перезвоним
и всё подробно расскажем.
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

Уникальные преимущества вашей виллы

ГАРАЖ
Внутренний гараж непосредственно в вилле с автоматической системой открывания ворот
ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА
Получите в подарок грант на разработку индивидуального дизайна виллы от партнера Arte Di Casa с брендами FENDI Casa:Bentley Home, Trussardi Casa, RalphLauren Home, Armani Casa.
ЛОКАЦИЯ
Экологически чистая и безопасная локация Алматы
УЧАСТОК
Станьте полноценным и полноправным собственников земли.
БЕЗОПАСНОСТЬ
Безопасность и приватность – никто не пройдет, если вы его не ждете!
5 МЕТРОВ
Впечатляющая высота потолков – до 5 метров.

Стилистика виллы

Архитектура
АМЕРИКАНСКАЯ КЛАССИКА
Архитектура и стилистика в американской классике: просторные помещения с высокими потолками и минимализма в деталях. Роскошная внешняя отделка фасада в простой подаче.
Только качество и не более
Проектирование и строительство ведется по Европейским стандартам и технологиям, высокие требования к материалам в конструкциях выдерживают сейсмическую нагрузку в 10 баллов.
Панорамные окна
Естественное освещение помещений за счёт широкоформатных окон в которых открывается лучший вид в предгорьях Алматы.

Дополнительные опции

Бассейн
Каждому собственнику предоставляется возможность дополнить виллу открытым бассейном с подогревом воды. Загорайте и купайтесь не отходя от дома!
Отдых на природе
Полноценный уголок для посиделок, барбекю пати, а может беседка со встроенной печкой – выбирать вам, как отдыхать на свежем воздухе.
Встроенный гараж дома
Просторный гараж со входом в дом, вместит в себя любую машину, а свободное пространство можно оборудовать под мастерскую.

Планировка вашего загородного дома

Рекомендуемые планировки загородного дома
ПРЕДЛАГАЕМЫЕ ПЛАНИРОВКИ ЯВЛЯЮТСЯ ОПЦИОНАЛЬНЫМИ, ВИЛЛЫ СДАЮТСЯ В СВОБОДНОЙ ПЛАНИРОВКЕ.
Цокольный этаж
196 м2
  • лестница на 1 этаж
  • холл
  • гардеробные и кладовые
  • санузел
  • домашний SPA
  • домашний кинотеатр

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 3 МЕТРА

Цокольный этаж позволяет реализовать такие интересные проекты, как домашний кинотеатр, винотека, бар, спортивный зал, сигарная команата.

Первый этаж
201 м2
  • кухня-столовая
  • холл
  • тамбур
  • гостиная
  • холл
  • санузел
  • гардеробная
  • лестница
  • гараж

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 5 МЕТРОВ

На первом этаже располагаются гараж, кухня-столовая и просторная гостиная, разделенные парадным холлом с лестницей на второй этаж.

Второй этаж
202 м2
  • большая спальня
  • гардеробная
  • ванная
  • спальня
  • ванная
  • гардеробная
  • детская спальня
  • ванная
  • детская спальня
  • ванная
  • прачечная
  • холл
  • лестница на 1 этаж

ВЫСОТА ПОТОЛКА – 4 МЕТРА

На втором этаже расположены 4 спальни, каждая из которых имеет собственную ванную комнату, а две спальни располагают гардеробными. По вашему желанию можно превратить одну из спален в кабинет, библиотеку, детскую игровую или музыкальную комнату.

Персональный дизайн виллы

Мы готовы предложить готовые интерьерные решения от FENDI Casa, Bentley Home, Trussardi Casa, Ralph Lauren Home, Armani Casa и разработать персонализированный дизайн вашей виллы.

FENDI CASA
TRUSSARDI CASA
BENTLEY HOME
RALPH LAUREN HOME

Другие наши проекты

Esentai City это не только уникальная локация в Алматы, окруженная горами, ботаническим садом, рекой Есентай, но и ряд элитной недвижимости: виллы, таунхаусы, офисы класса «А», бутики, которые готовы к приобретению либо открытию бизнеса.

Вопросы и ответы

Ответы на самые популярные вопросы о Esentai City

Какова площадь виллы? И чем обусловлена такая площадь?

Второй этаж (202,25 м² жилой площади) включает в себя главную спальню с огромной ванной и гардеробом, а также 3 дополнительные спальни с отдельными ванными комнатами. Во всех комнатах большие окна в пол размером 2 на 3 м. Высота потолков второго этажа – 4 м.

Из чего сделан конструктив виллы?

Конструктив виллы полностью сделан из монолитного каркаса, что дает полную сейсмическую безопасность.

Какой будет толщина стен?

Толщина наружных стен – 300 мм, толщина внутренних стен – 200 мм + толщина отделочных материалов.

Какой будет лестница?

Лестница сделана из металла.

Будет ли вход из гаража в дом?

Да, вход в дом из гаража предусмотрен.

Какие ворота в гараже?

В гараже автоматические секционные ворота.

Какое будет отопление и где будет находиться котельная?

Отопление индивидуальное газовое с встроенными внутрипольными конвекторами. Котельная будет находиться в гараже, в отдельном помещении.

Будут ли окна на цокольном этаже?

Окон на цокольном этаже не предусмотрено.

Будет ли выход на крышу (терраса на крыше)?

Мы намеренно отказались от эксплуатируемой крыши, так как территория участка позволяет разместить все необходимые функции.

Какая кровля?

Кровля будет неэксплуатируемой с разуклонкой – небольшими уклонами для избегания застоя и скопления воды на кровле.

Будет ли лифт?

Лифт можно установить дополнительно. Стоимость установки сообщим по запросу.

Какова сейсмостойкость зданий?

Все расчеты производятся согласно геолого-разведочным данным и 10 балльной шкале сейсмической безопасности.

Какова система безопасности?

Полностью огороженная территория с пропускными пунктами охраны 24/7 и камерами наблюдения по всему периметру.

Будет ли шлагбаум при въезде?

Все въезды будут оснащены воротами с камерами, как в Esentai City.

В случае отключения электричества в городе будет ли генератор?

За последние 3 года строительства и эксплуатации квартир Esentai City мы не наблюдали отключения электричества. Сети новые, подключенные к новой подстанции, с которой не возникало проблем. Индивидуально можно установить аккумуляторы сохранения электричества – новые технологии дополнительного энергопотребления.

Какова площадь земельного участка?

Площадь участка – 4 сотки (400 м²), что позволяет разместить на нём различные зоны: сад, бассейн, большую террасу, зону гриль, обеденную зону. Для прогулок и приятного времяпровождения к вашим услугам вся инфраструктура комплекса вилл и прилегающего Esentai City.

Предусмотрен ли бассейн в виллах 3 очереди?

Бассейн не предусмотрен, но вопрос можно рассмотреть в индивидуальном порядке. Стоимость бассейна шириной 3 метра и длинной 7,5 метров с подогревом – предварительно от 10 000 000 тенге.

Будут ли дополнительные услуги садовника, клининга и чистки бассейна?

Да, мы разрабатываем прайс-лист на эти и другие дополнительные услуги.

Будет ли возможность установить крытый навес на участке?

Ввиду наличия гаража навесы в проекте не предусмотрены. Компания-застройщик разработает типовое решение, по которому вы сможете установить себе навес самостоятельно.

Каково расстояние между домами?

Расстояние между домами составляет 4 и 7 метров между стенами, где нет оконных проемов. 24 и 36 метров между стенами, где есть окна. Данное расстояние обеспечивает комфорт и приватность владельцам виллы.

Будет ли вилла огорожена забором?

Каждая вилла имеет собственный забор по периметру участка, что создает абсолютную приватность для жителей.

Какова высота забора? Из чего он будет сделан?

Высота забора – 2,5 м. Забор будет сделан из металлических конструкций и облагорожен фасадным клинкером.

Между виллами общий забор?

Каждая вилла имеет свой собственный забор по периметру.

Что будет в клубном доме?

Ресторан, бар-винотека, большой зал и отдельные комнаты для переговоров.

Каким будет озеленение улиц?

Озеленение улиц и пешеходных зон будет осуществляться различными деревьями и кустарниками.

Будет ли меняться стоимость квадратного метра?

Текущая стоимость (850 000 тенге за квадратный метр) действительна для первых 20 покупателей (20 вилл), далее стоимость будет повышаться:

  • 950 000 тенге за м² для следующих 10 вилл,
  • 1 050 000 тенге за м² для следующих 10 вилл,
  • 1 150 000 тенге за м² для оставшихся 6 вилл.
Чем обусловлена стоимость за квадратный метр?

Стоимость за квадратный метр (850 000 тенге) обусловлена следующими параметрами: стоимостью земельного участка в лучшей локации города, городскими коммуникациями, высотой потолков 5 и 4 метра, качеством материалов, инвестициями в помещения общего пользования (клубный дом, семейный центр).

Какие будут расходы по содержанию жилья эксплуатационной службой?

Платеж составит — 600 тенге за м² (~900 долларов в месяц), что значительно дешевле, чем содержание отдельного частного дома с охраной и другими затратами до 3000 долларов в месяц.

Можно ли оформить ипотеку на приобретение виллы?

Да, есть программы от нашего банка-партнера «Халык Банка».

Есть ли гарантия своевременной сдачи в эксплуатацию?

Компания продает виллы с привязкой к графику исполнения работ 50% – 40% – 10%.

Виллы с лучшим видом из окна покупают быстрее чем вы думаете!
Оставьте ваш телефон – мы перезвоним
и всё подробно расскажем.
Укажите имя
Укажите телефон
Нажимая кнопку “Отправить заявку”, я принимаю
условия Политики Конфидициальности

Отдел продаж Esentai City:

г. Алматы
проспект Аль-Фараби 128/4
пн-пт
с 9:00 до 22:00
сб-вс
с 11:00 до 20:00